15–22%
OTA-Provision sparen Sie pro Direktbuchung
500+
Projekte für KMU, Praxen & Tourismusbetriebe
100%
DSGVO-konform & barrierefreiheits-ready
6–10 Wo.
von Erstgespräch bis Go-Live

Kennen Sie das?

Die häufigsten digitalen Probleme, mit denen Hoteliers, Pensionsbetreiber und Ferienunterkünfte zu uns kommen. Sie sind nicht allein – und es lässt sich ändern.

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„Booking.com nimmt uns 18 % Provision – und wir haben keine Wahl.“

Wer als Hotelier rechnet, sieht es sofort: Pro 1.000 Euro OTA-Buchung gehen 150 bis 220 Euro an Booking.com, HRS oder Expedia. Das frisst die Marge auf. Gleichzeitig haben Gäste längst gelernt, auf Booking zu vergleichen und dort zu buchen – weil die meisten Hotel-Websites schlicht keine attraktive Alternative bieten. Wir drehen das um: mit einer Hotel-Website, die Gästen zeigt, warum sich die direkte Buchung für sie lohnt.

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„Unsere Buchungsstrecke ist eine Zumutung – auf dem Smartphone bricht jeder ab.“

76 % der Hotel-Suchanfragen passieren mobil. Wenn Ihre Booking-Engine auf dem Smartphone Ladezeiten von 5+ Sekunden hat, der Datepicker nicht funktioniert oder die Preisanzeige verschwindet, springen Gäste ab und buchen bei Booking.com weiter. Wir bauen mobil-optimierte Buchungsstrecken, die in unter 3 Sekunden laden und in maximal 4 Schritten zur Buchungsbestätigung führen.

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„Bei Google finden uns nur die, die unseren Hotelnamen kennen.“

Wer „Hotel Goslar Altstadt“, „Wellnesshotel Harz“ oder „Tagungshotel Hannover Messe“ sucht, findet Booking.com, HRS und ein paar Tourismusportale – aber nicht Ihre Website. Dabei sind das genau die Gäste, die unentschlossen sind und sich von einer guten Website überzeugen lassen würden. Mit Tourismus-SEO besetzen wir diese Suchbegriffe gezielt und holen Buchungen aus der Google-Suche, bevor Gäste auf Booking.com landen.

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„Die Bilder zeigen nicht, was unser Hotel wirklich ausmacht.“

Hotelgäste buchen Atmosphäre – nicht nur Quadratmeter und Preis. Wenn Ihre Website mit verpixelten Bildern, unglücklichen Lichtverhältnissen oder generischen Stockfotos arbeitet, wählen Gäste das Konkurrenzhotel mit den professionelleren Bildern – selbst wenn dieses spärlicher ausgestattet ist. Wir kuratieren Bestandsmaterial, planen wenn nötig ein Shooting und inszenieren Ihr Haus so, wie es Gäste tatsächlich erleben.

Ihr Hotel – vorher und nachher

Vorher
  • 15–22 % Provision an Booking.com, HRS und Expedia
  • Veraltete Website, keine echte Buchungsmöglichkeit oder unschöne Iframe-Lösung
  • Bei Google nur unter dem Hotelnamen findbar – kein Tourismus-Traffic
  • Bilder vom Hausfotografen 2014, kein konsistentes Bildkonzept
  • Keine Mehrwerte für Direktbucher – jeder bucht bei Booking
  • Keine Mehrsprachigkeit, ausländische Gäste fallen weg
  • Bewertungen werden nicht aktiv ins Marketing eingebunden
Nachher
  • 35–55 % Direktbuchungsquote – die OTA-Marge bleibt im Haus
  • Schnelle, mobile Booking-Engine in 4 Schritten zur Bestätigung
  • Top-Rankings für „Hotel + Region“, „Wellness Harz“, „Tagungshotel Hannover“
  • Professionelles Bildkonzept – Atmosphäre statt Schnappschuss
  • Direktbucher-Vorteile sichtbar kommuniziert (Late Check-out, Willkommensgruß)
  • Mehrsprachig (DE/EN, optional NL/DK) mit hreflang-Tags & lokalen URLs
  • Google-Bewertungen, Trust-Siegel & Echtzeit-Verfügbarkeit präsent
Unsere Lösung

Was wir für Ihr Hotel bauen

Keine Baukasten-Website mit aufgesetztem Booking-Iframe. Wir entwickeln eine durchdachte digitale Präsenz, die Gäste emotional überzeugt, technisch sauber zu Ihrem PMS und Channel-Manager passt und messbar Provision spart – abgestimmt auf Ihre Region, Ihre Zielgruppe und Ihre Saisonalität.

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Tourismus-SEO für Hotels & Pensionen

Wir optimieren für Suchanfragen wie „Wellnesshotel Harz“, „Hotel Goslar Altstadt“, „Tagungshotel Hannover Messe“, „Familienhotel Lüneburger Heide“ oder „Hotel Wolfsburg Autostadt“. Lokale Landingpages, Google Business Profil, strukturierte Daten und Tourismusportal-Einträge machen Sie sichtbar – bevor Gäste auf Booking.com landen. Mehr zu unserem Webdesign →

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Detaillierte Zimmer- & Suite-Seiten

Pro Zimmertyp eine eigene, optimierte Seite: hochwertige Bilder, klare Quadratmeter-Angabe, Ausstattung, Bettengrößen, Preise ab, Saison-Hinweise, Direktbuchen-Button. So entscheiden sich Gäste informiert – und buchen mit weniger Vorbehalten direkt. Tagungs-, Spa- und Restaurant-Seiten erweitern den Buchungsanlass.

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Booking-Engine & Channel-Manager-Integration

Wir integrieren DIRS21, Hotel-Spider, Cultuzz, SiteMinder, Caesar Data, RoomRaccoon, Mews oder Hotelnetsolutions – passend zu Ihrem PMS. Sauber verknüpft mit Channel-Manager, damit Verfügbarkeiten und Preise überall synchron sind. Keine Doppelbuchungen, keine OTA-Provision auf Direktbuchungen.

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Mehrsprachigkeit für internationale Gäste

Niedersachsen empfängt Gäste aus den Niederlanden (Harz, Heide), Dänemark (Küste), den USA & UK (Hannover Messe) und Polen (Tagung & Industrie). Wir bauen Mehrsprachigkeit suchmaschinenkonform um: hreflang-Tags, lokalisierte URLs, echte Übersetzung statt Auto-Translate, kulturell angepasste Bildauswahl.

Direktbucher-Mehrwerte sichtbar machen

Late Check-out, Willkommensgetränk, kostenloses Frühstück-Upgrade, beste Zimmer-Garantie, flexiblere Stornobedingungen – alles, was Gäste auf Booking.com nicht bekommen. Wir kommunizieren diese Vorteile ehrlich und prominent, ohne in Werbeschreierei zu verfallen. Mehr zur Kundengewinnung →

Bewertungs-Integration & Trust-Signale

Live-Bewertungen von Google, HolidayCheck, TrustYou oder Tripadvisor direkt eingebunden. Sieger-Siegel, Mitgliedschaften (DEHOGA, Bio-Hotel, Wellness Stars), Auszeichnungen sichtbar platziert. Echte Vertrauenssignale – weil Gäste vor einer Direktbuchung mehr Beweise brauchen als bei Booking.com.

Kostenlose Hotel-Website-Analyse

Wir berechnen Ihnen, wie viel Provision Sie aktuell verschenken – und welche Hebel Ihre Direktbuchungsquote in 12 Monaten realistisch verdoppeln könnten. Ohne Verpflichtung, ohne Verkaufsdruck.

Jetzt kostenlos analysieren → Mehr zur Gästegewinnung

Hotellerie in Niedersachsen: Tourismus, Messe, Wirtschaft – und ein dichter Wettbewerb

Niedersachsen ist nach Bayern und Mecklenburg-Vorpommern das drittwichtigste Reiseland Deutschlands – mit über 45 Millionen Übernachtungen pro Jahr (Quelle: Statistisches Landesamt Niedersachsen). Die Tourismusregionen sind dabei ausgesprochen vielfältig: Der Harz mit Goslar (UNESCO-Welterbe), Bad Harzburg, Braunlage, Altenau und Clausthal-Zellerfeld lockt ganzjährig Wanderer, Wintersportler und Wellness-Gäste. Die Lüneburger Heide bietet von der historischen Altstadt Lüneburgs bis zu den Heidehotels in Bispingen, Soltau und Schneverdingen ein eigenes Reise-Ökosystem. Die Nordseeküste mit Cuxhaven, Wilhelmshaven, Norden und den Ostfriesischen Inseln (Borkum, Norderney, Juist, Baltrum, Langeoog, Spiekeroog, Wangerooge) generiert die höchsten Pro-Kopf-Umsätze. Und der Weserbergland-Korridor von Hameln bis Holzminden ist ein wachsender Markt für Familien- und Aktivurlaub.

Parallel dazu existiert ein starker Geschäftsreise- und Tagungstourismus rund um die Wirtschaftszentren: Hannover als Messestadt (Hannover Messe, CeBIT-Nachfolger, IAA Transportation, Agritechnica) benötigt allein zu Spitzenzeiten Zehntausende Hotelzimmer im Umkreis von 80 Kilometern – inklusive Hildesheim, Celle und Braunschweig. Wolfsburg lebt mit der Volkswagen Autostadt vom industriellen Werks- und Eventtourismus. Salzgitter, Peine und Göttingen versorgen mit Stahl-, Industrie- und Universitätsklientel eine eigene Hotel-Nachfrage. Selbst kleinere Städte wie Hildesheim profitieren von einer wachsenden Städtetourismusszene rund um den Mariendom (UNESCO-Welterbe) und die Michaeliskirche.

Trotz dieser Marktstärke leiden viele inhabergeführte Hotels und Pensionen unter zwei Strukturproblemen: Erstens dem Provisionsdruck der großen OTAs (Online Travel Agencies) wie Booking.com, HRS und Expedia, die zwischen 15 und 22 Prozent vom Buchungswert nehmen. Zweitens dem digitalen Rückstand der eigenen Website – viele Hotel-Websites in Niedersachsen wurden zwischen 2014 und 2018 gebaut, sind nicht mobil-optimiert, haben keine echte Booking-Engine und nutzen die SEO-Potenziale ihrer Region nicht. Wer hier modernisiert, gewinnt sofort: Eine Website mit echter Direktbuchung, Tourismus-SEO und mehrsprachiger Ansprache verdoppelt die Direktbuchungsquote in 12–18 Monaten realistischerweise – und macht das Hotel unabhängiger von der OTA-Provisionsschraube.

Wir kennen diese Region. Greenstein arbeitet seit 2010 von Hildesheim aus mit mittelständischen Auftraggebern in ganz Niedersachsen – Handwerk, Industrie, Tourismus, Dienstleistung. Wir verstehen die saisonalen Muster zwischen Wintersaison im Harz und Spitzenwochen rund um Hannover Messe, kennen die typischen PMS-Systeme im Mittelstand und wissen, wo regionale Tourismusverbände wertvolle SEO-Backlinks setzen können – etwa Harzer Tourismusverband (HTV), Lüneburger Heide GmbH oder TourismusMarketing Niedersachsen (TMN).

Was in jeder Hotel-Website von Greenstein steckt

Alles, was Gäste überzeugt und Direktbuchungen fördert – nichts, was Sie nicht brauchen.

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Echte Booking-Engine, kein Fremd-Iframe

Gäste sehen Verfügbarkeit und Preise direkt auf Ihrer Website – ohne Sprung in eine fremde Buchungsplattform. Die Booking-Engine ist visuell ins Design integriert, lädt schnell, ist mobil optimiert und kommuniziert transparent. Pro Zimmer eine klare Preisangabe ab, Kurtaxe und MwSt. korrekt ausgewiesen, Stornobedingungen sichtbar.

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Hochwertige Bildkonzeption

Hotel-Websites verkaufen über Bilder – und Bilder verkaufen Atmosphäre. Wir kuratieren Ihr Bestandsmaterial, beraten zu Foto-Shootings (Tageslicht, Vignetten, Detailaufnahmen, Lifestyle-Szenen mit echten Menschen statt Stockmodels) und sorgen dafür, dass jede Bildgröße optimiert ist. Mit AVIF- und WebP-Formaten in mehreren Auflösungen.

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Region als Content-Asset

Eigene Seiten für Ausflugstipps, Sehenswürdigkeiten, Wanderwege, Restaurantempfehlungen, Veranstaltungen. Das ist nicht nur für Gäste relevant, sondern bringt SEO-Traffic auf Long-Tail-Suchanfragen wie „Wanderung Brocken Startpunkt Hotel“ oder „Hotel mit Hund Lüneburger Heide“. Aus Buchern werden Wiederbucher.

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Bewertungs-Aggregation & Trust-Signale

Live-Einbindung von Google-, HolidayCheck-, TrustYou- und Tripadvisor-Bewertungen. DEHOGA-, Bio-Hotel-, Wellness-Stars-Siegel sichtbar platziert. Gäste, die direkt buchen, brauchen mehr Beweise als Booking.com-Bucher – wir liefern sie auf jeder relevanten Seite.

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Mehrsprachigkeit & hreflang-Tags

Deutsch und Englisch sind Pflicht. Je nach Region erweitern wir um Niederländisch (Harz, Heide), Dänisch (Nordseeküste) oder Polnisch (Messe-Region). hreflang-Tags signalisieren Google die richtige Sprache pro Land, lokalisierte URLs verbessern Click-Through-Rates in den Suchergebnissen.

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Blitzschnelle Ladezeit auf jedem Gerät

PageSpeed 90+, Core Web Vitals im grünen Bereich, statisches Hosting. Hotelgäste auf dem Smartphone erwarten Booking.com-Tempo – eine langsame Hotel-Website verliert doppelt: schlechteres Ranking und höhere Absprungrate. Wir liefern die schnellste Hotel-Website Ihrer Region.

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DSGVO & Barrierefreiheitsstärkungsgesetz (BFSG)

Cookie-Banner mit Consent Mode, klare Datenschutzerklärung mit Hinweisen zu Booking-Engine und PMS-Datenfluss, Preisangabenverordnung korrekt umgesetzt. Ab Sommer 2025 greift das BFSG für Online-Buchungsfunktionen – wir setzen WCAG 2.1 AA als Mindeststandard und vermeiden Abmahnrisiken.

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Tagungen, Hochzeiten, Events

Eigene Seiten für Tagungs-, Eventbereich, Hochzeitslocation, Familienfeiern. Mit Anfrageformular, Raumdetails, Bestuhlungsvarianten und Pauschalen. Diese Seiten generieren oft die lürativsten Buchungen – und sind klassische SEO-Goldminen, weil Mitbewerber sie häufig vernachlässigen.

So läuft Ihr Hotel-Projekt ab

Von der Analyse zur fertigen Hotel-Website in 6–10 Wochen – ohne dass Sie viel Zeit investieren müssen. Sie haben einen Hotelbetrieb zu führen.

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Erstgespräch & Hotel-Audit

Wir analysieren Ihre aktuelle Website, Ihre Direktbuchungsquote, Ihre OTA-Abhängigkeit, Ihre Bewertungen und Ihre lokale Sichtbarkeit. Sie erhalten einen ehrlichen Befund: Was funktioniert, was Provision frisst und wo Sofort-Hebel liegen. Kostenlos, ohne Verpflichtung.

2

Strategie & Positionierung

Welche Gästeprofile wollen Sie ansprechen – Wellness, Familie, Tagung, Aktiv? Welche Saisonalität prägt Ihren Betrieb? Was unterscheidet Sie vom Wettbewerber drei Straßen weiter? Wir entwickeln eine Direktbucher-Argumentation, die ehrlich und attraktiv ist.

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Design, Foto-Konzept & Texte

Wir gestalten die Website, kuratieren Bilder oder begleiten ein Foto-Shooting, schreiben Texte, die Gäste emotional ansprechen und Suchmaschinen verstehen. Sie sehen alles vorab in einem Preview-Link und geben Feedback in einer Runde.

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Booking-Engine & Channel-Manager

Wir integrieren die passende Booking-Engine, verknüpfen sie mit PMS und Channel-Manager und testen den kompletten Buchungs-Flow inklusive E-Mail-Bestätigung, Zahlungsanbindung und DSGVO-konformem Tracking. Erst wenn jeder Klickpfad sauber funktioniert, geht die Seite live.

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Launch, Tourismus-SEO & Begleitung

Google Hotel Ads, Google Business Profil, Tourismusverband-Einträge, Bing Places, hreflang für Mehrsprachigkeit, technische SEO. Nach dem Launch begleiten wir Sie mit monatlichem Reporting, Saison-Updates und Optimierungen – weil eine Hotel-Website kein Projekt ist, das man einmal abschließt.

Häufige Fragen von Hoteliers zur Website & Direktbuchung

Was kostet eine professionelle Hotel-Website mit Direktbuchungs-Engine?

Unsere Hotel-Websites starten ab 3.500 € einmalig für kleinere Pensionen und Ferienunterkünfte. Für Hotels mit mehrsprachiger Ausrichtung, Tagungsbereich, Spa-Beschreibungen, professionellem Bildkonzept und vollintegrierter Booking-Engine planen wir typischerweise 6.000–12.000 € ein. Hinzu kommen laufende Lizenzkosten für eine provisionsfreie Booking-Engine (DIRS21, Hotel-Spider, Cultuzz, RoomRaccoon) zwischen 30 und 120 € pro Monat. Diese amortisieren sich meist schon ab 3–5 Direktbuchungen monatlich, weil 15–22 % OTA-Provision wegfallen. Im kostenlosen Erstgespräch erhalten Sie eine transparente Kalkulation und einen ROI-Überschlag.

Welche Booking-Engine integriert ihr in eine Hotel-Website?

Wir sind systemoffen und integrieren die Booking-Engine, die zu Ihrem PMS (Property Management System) passt: DIRS21, Hotel-Spider, Cultuzz, SiteMinder, Caesar Data, Hotelnetsolutions, RoomRaccoon oder Mews. Wichtig ist, dass Channel Manager, PMS und Booking-Engine sauber kommunizieren – sonst entstehen Doppelbuchungen. Im Erstgespräch prüfen wir Ihr aktuelles Setup und empfehlen die Konstellation, die Ihre Direktbuchungsquote am stärksten hebt – ohne Sie an einen bestimmten Anbieter zu binden, mit dem wir Provisionsabkommen hätten.

Wie reduziere ich meine Booking.com- und HRS-Provisionen?

Ratenparität auf der eigenen Website ehrlich kommunizieren, Mehrwerte exklusiv für Direktbucher anbieten (kostenloses Frühstück-Upgrade, Late Check-out, Willkommensdrink, beste Zimmerwahl), eine schnelle Booking-Engine ohne Medienbruch, Trust-Elemente wie Live-Bewertungssiegel, transparente Stornobedingungen, Brand-SEO auf Ihren Hotelnamen und gezielte Google-Ads-Kampagnen mit Direktbucher-Boni. Realistisches Ziel: 35–55 % Direktbuchungsanteil binnen 12 Monaten – das spart bei einem 30-Zimmer-Hotel jährlich oft 30.000–80.000 € Provision. Mehr zur strategischen Gästegewinnung →

Muss eine Hotel-Website mehrsprachig sein?

Für Hotels in Niedersachsen ist Englisch quasi Pflicht – vor allem in der Nähe zu Hannover Messe, Volkswagen Wolfsburg, Salzgitter AG und in Tourismusregionen wie Harz, Lüneburger Heide und Nordseeküste. Für Hotels mit hohem Auslandsanteil empfehlen wir zusätzlich Niederländisch (Harz, Heide), Dänisch (Küste) und teils Polnisch (Messe-Gäste). Wir setzen Mehrsprachigkeit suchmaschinenkonform um – mit hreflang-Tags, lokalisierten URLs und echter Übersetzung statt Auto-Translate. Auto-Übersetzungen schaden dem Vertrauen und werden von Google teils sogar abgewertet.

Wie lange dauert die Erstellung einer Hotel-Website?

Von der Erstberatung bis zum Go-Live planen wir 6–10 Wochen. Hotel-Projekte sind komplexer als klassische KMU-Websites, weil Booking-Engine, Channel-Manager-Anbindung, mehrsprachige Inhalte, Foto-Shooting und Tagungs- oder Spa-Bereiche koordiniert werden müssen. Wir arbeiten in klaren Meilensteinen, brauchen Ihre Zeit nur für Foto-Auswahl, Texte und ein bis zwei Feedback-Runden – den Rest übernehmen wir. Wenn ein Foto-Shooting nötig ist, planen wir das im 2. Projektmonat ein, damit der Launch nicht aufgehalten wird.

Welche rechtlichen Anforderungen gelten für Hotel-Websites?

DSGVO-konformes Cookie-Banner mit Consent Mode, klare Datenschutzerklärung mit Hinweisen zur Booking-Engine und Reservierungsdatenverarbeitung, transparente Stornobedingungen, korrekte Preisangabenverordnung (Endpreise inkl. MwSt., Kurtaxe gesondert ausweisen, Servicepauschalen klar benennen), Impressum mit Konzessionsdaten und ab Sommer 2025 das Barrierefreiheitsstärkungsgesetz (BFSG) für Online-Buchungsfunktionen. Wir setzen alle Anforderungen rechtssicher um und pflegen sie auch nach dem Launch – weil sich der Rechtsrahmen ständig weiterentwickelt.

Was ist der Unterschied zwischen einer Pensions- und einer Hotel-Website?

Technisch wenig – konzeptionell viel. Pensionen, Ferienhöfe und kleine Gasthöfe brauchen meist keine komplexe Channel-Manager-Anbindung, können mit einfacheren Booking-Lösungen wie Smoobu, Lodgify oder einem schlanken DIRS21-Setup arbeiten und kommunizieren oft stärker über Persönlichkeit und Region. Hotels mit 25+ Zimmern brauchen dagegen vollintegrierte Channel-Manager, mehrsprachige Tagungsbereiche und häufig auch eine Wellness- oder Restaurant-Storyline. Wir gestalten beides – aber jeweils passgenau, ohne Pensions-Charme an Hotel-Komplexität zu verlieren.

Unternehmen, die uns vertrauen

Ihr Hotel verdient eine Website, die Gäste direkt buchen lässt.

30 Minuten Gespräch. Kein Verkaufsdruck. Ehrlicher ROI-Überschlag, wie viel Provision Sie aktuell verschenken – und was sich in 12 Monaten realistisch ändern würde.

5.0 47 Bewertungen